---  TE KOOP  --- 

Melkveehouderij, Dordogne, Frankrijk

Deze website is de brochure :

Melkveehouderij Dordogne, Frankrijk

INCLUSIEF :
-88 hectare, 82 are en 14 ca
in eigendom
&
6 hectare pachtgrond


inclusief:
-5 privé meren om uit te beregenen
-privé bos

- beregeningssysteem met elektrisch pompstation met een meer dan
3 km ingegraven netwerk om op de meeste plaatsen te kunnen beregenen

-vaste weilanden voor melkvee en paarden met voldoende drinkplaatsen (meer of waterbak)
-voldoende opslag voor voorraden van hooi en stro

-10 paardenstallen(2022), gemakkelijk uit te breiden naar +30 stallen
-2 grote schuilstallen voor paarden
-round-pen / longeerpaddock 17 meter doorsnede
-opvoel box (2022)
-solarium (2022)
-poets/wasplaats

-melkvee (bespreekbaar)
-jongvee (bespreekbaar)
-groot en klein materieel

-Grote gerenoveerde woning met
-5 slaapkamers
-2 badkamers(2022)
-2 separate toiletten
-woonkamer
- luxe boeren keuken(2020)
-eetkamer met hout gestookte haard
-woonkamer
-kantoor
-aanbouw (7,5 x 7,5 )met mogelijkheid deze tot gastenverblijf te verbouwen
-volledig omheinde grote achtertuin

-Een nog te renoveren woning welke gebruikt kan worden voor recreatie , 
maar ook voor vaste bewoning

Datum OVERNAME in overleg.

Bij de overname ligt er een zeer uitgebreide map klaar met alle contactadressen (telefoonnummers  , e-mailadressen, postadressen, websites en inlogcodes) welke we nu ook gebruiken met de boerderij.

Hierbij staat vermeld of de mensen ook Engels of Nederlands kunnen spreken/schrijven.

Wij zullen de nieuwe eigenaar de eerste tijd uiteraard blijven begeleiden om de overname zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Je hebt in deze geen emigratiekantoor nodig en kan je op deze manier 

de kosten van een emigratiekantoor besparen. 

Deze zitten vaak op 5% van de aankoopsom, dus tel uit je winst.


  • Overdracht via notaris (kosten koper).


 Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een (Nederlandse) bankinstelling c.q. een
waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

 




KORTE OMSCHRIJVING:

Een goedlopend melkveebedrijf met fijne grote woning (en een nog te restaureren woning).
De hoofdwoning bevindt zich op een korte afstand van ca. 100 meter lopen van de melkveehouderij, dat houdt privé en werk gescheiden.
Vijf meren waaruit beregend kan worden, maar ook zeker heerlijk in kan worden gezwommen of gevist.

Het bedrijf wordt in 1 geheel verkocht , dus woonhuis (1&2) plus boerderij, gebouwen en alle bijbehorende gronden, meren en bos.


Op deze website wordt het aanbod zo volledig mogelijk vermeld.
Mocht U vragen hebben, of U wilt de boerderij bezichtigen,
neem dan contact op via het contactformulier


Prijs: €. 1.450.000,-

Excl. notariskosten

Enkele andere mogelijkheden om te realiseren: 


Paardenhouderij

Deze boerderij is ook uitermate geschikt om te worden omgebouwd tot paardenhouderij.
De eerste 10 paardenstallen zijn gerealiseerd,
solarium, 
was-poetsplaats,
 2 grote schuilstallen aan de grote weide zijn aanwezig,
2 grote vaste weilanden, 
een lang tussen weiland ,
2 winterweilandjes,
round-pen 17 mtr doorsnede,
stroomapparaat met gedegen Gallagher stroomkoorden op 50, 90 en 140 cm hoogte,
Voldoende weide waterbakken :  600 liter tot 1500 liter

Volledig zelfvoorzienend zijn met 1 of meerdere gezinnen

Met alle eigen grond , bossen meren en gebouwen is het mogelijk 
om volledig zelfvoorzienend te kunnen zijn.
Eigen vlees, melk, boter, eieren, groenten en fruit.
Door granen te zaaien en oogsten kun je zelfs je eigen brood bakken. 
Op het eigen domein zijn heel veel tamme kastanjebomen vanwaar je je eigen olie kunt persen, kastanje puree of gepofte kastanjes kunt maken. Kastanjes passen ook prima bij wild en vleesgerechten. 


Hazelnoot - kastanje -

walnoot kwekerij

De grondsoort op ons domein is uitermate geschikt om notenteelt te starten.
Zeker 40 hectare is hiervoor geschikt en deze 40 hectare zijn ook prima te beregenen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN DUS.

 
Laat de fantasie maar gaan. 

Wat kan jij realiseren op 90 hectare eigen domein?

Welke droom wil jij verwezenlijken?

Grijp jouw kans !